Local commercial à louer – Saint-Denis – 323 m²

Situé sur la principale place de Saint-Denis (93200), au cœur d’un environnement commerçant, dynamique et très fréquenté, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une bonne visibilité grâce à sa façade linéaire de 4 mètres. D’une surface totale de 323 m² répartie sur plusieurs niveaux, il convient à une activité de restauration sans nuisance ou à une activité alimentaire. La pose d’un conduit d’extraction est possible et restera à la charge du preneur.

Le rez-de-chaussée développe 163 m² et dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Le sous-sol de 33 m², accessible directement depuis le local, est adapté au stockage. Le premier étage de 67 m² peut accueillir des bureaux, une réserve ou une salle complémentaire. Le loyer annuel est de 180 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.