Local commercial à louer – Saint-Denis – 209 m²

Située boulevard Anatole-France à Saint-Denis, à proximité de la place Pleyel et d’une sortie de métro, cette boutique bénéficie d’un axe passant et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 15 mètres linéaires. Elle s’inscrit dans un environnement commerçant animé, entouré notamment de restaurants, commerces alimentaires, établissements de beauté et banques.

Le local développe 209 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 158 m², une mezzanine de 20 m² et un sous-sol de 31 m² accessible par un escalier intérieur. Bien agencé, il offre un plateau rectangulaire avec peu de porteurs et une circulation fluide. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration nécessitant un conduit d’extraction des fumées en toiture. Libre de toute occupation, il est disponible immédiatement.

Location pure dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel : 64 992 € HT HC. Aucun droit d’entrée.