Local commercial à louer – Saint-Denis – 200 m²

Situé à Saint-Denis, à proximité du Jardin de l’État, d’un EHPAD et des principaux axes routiers, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement pratique et d’une bonne visibilité pour accueillir votre clientèle. Plusieurs places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité.

D’une surface annoncée de 200 m², le bien comprend une pièce principale, quatre bureaux, deux salles d’eau, un coin cuisine équipé et meublé, un espace jardin à l’arrière ainsi qu’un garage fermé. Le local est climatisé et des travaux d’aménagement sont à prévoir selon l’activité. Des travaux pour l’accès PMR et la création d’un second sanitaire sont prévus. Il conviendra notamment à un cabinet médical ou à des bureaux professionnels, par exemple pour des activités tertiaires.

Loyer annuel : 48 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée. Les autres conditions du bail sont à préciser.