Local commercial à louer – Saint-Denis – 93 m²

À proximité immédiate de la Plaine Saint-Denis, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, entouré de nombreuses enseignes et commerces. Sa façade d’environ 9 mètres linéaires lui assure une bonne visibilité.

Développant environ 93 m², le bien comprend 63 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, directement accessible depuis le local. Il dispose d’une hauteur sous plafond d’environ 3,15 mètres, d’un point d’eau, de sanitaires et d’une extraction de 400, permettant d’envisager une activité de restauration, autorisée dans la copropriété.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 37 080 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.