Local commercial à louer – Saint-Denis – 128 m²

Situé en centre-ville de Saint-Denis, ce local professionnel de plain-pied bénéficie d’un emplacement central, adapté à l’accueil d’une clientèle et à l’exercice d’activités de bureaux ou de services. Il développe une surface d’environ 128 m² et dispose de trois places de parking.

L’agencement comprend une entrée avec espace d’accueil, une salle de réunion, deux bureaux, un plateau, ainsi que deux sanitaires avec WC. Cet ensemble fonctionnel convient notamment à une activité tertiaire, à des professions libérales ou à des services professionnels.

Le loyer annuel est de 54 000 € HT et hors charges, soit 4 500 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 9 000 € ; honoraires à la charge du locataire : 9 000 €. La taxe foncière et la TEOM, indiquées à 7 965 €, sont à la charge du locataire. Les modalités du bail sont à préciser.