Local commercial à louer – Saint-Denis – 92 m²

Situé à Saint-Denis (93200), à proximité du métro Saint-Denis–Porte de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement accessible et d’une façade de 3 mètres offrant une bonne visibilité. D’une surface totale de 92 m², il se prête à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire.

Le rez-de-chaussée comprend 48 m² avec gaz, point d’eau et sanitaires. Le sous-sol, d’une surface de 44 m², n’est pas relié. Le local dispose également d’un conduit de cheminée de 400 mm de diamètre.

Le loyer annuel s’élève à 24 792 € HT et hors charges, soit 2 066,48 € par mois, avec 125 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 145 000 €.