Local commercial à louer – Saint-Denis – 500 m²

Situé au cœur du Carré d’Or de Saint-Denis, cet établissement bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une excellente visibilité, renforcée par deux vitrines. Rare sur le secteur nord, il représente une belle opportunité pour reprendre une activité de restauration dans un emplacement recherché.

Développant environ 500 m² sur deux niveaux, le local comprend au rez-de-chaussée une salle de restaurant, des cuisines équipées de leur matériel, un bar et des sanitaires. À l’étage, il propose une seconde salle de restaurant, une salle de séminaire, des sanitaires, ainsi que des espaces de stockage et des vestiaires pour le personnel. Le bien dispose notamment de la climatisation, d’une alimentation électrique triphasée et de rideaux métalliques électriques.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, motivée par un changement de stratégie du groupe. Le loyer annuel est de 72 000 € HT et hors charges, soit 6 000 € par mois. Le droit d’entrée annoncé est de 347 886 €.