Local commercial à louer – Saint-Denis – 80 m²

Situé à Saint-Denis, dans un secteur en plein développement à proximité du Stade de France et du RER B, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif pour une activité de boulangerie. Sa configuration et sa visibilité en font également une opportunité à étudier pour un projet de restauration.

Le bien développe environ 80 m², répartis entre un rez-de-chaussée d’environ 60 m² et un sous-sol d’environ 40 m². Il dispose d’une extraction, un équipement adapté à une activité de restauration.

Location avec bail neuf. Loyer annuel de 38 280 € HT/HC, soit 3 190 € HT/HC par mois, avec 300 € de provisions sur charges incluant la taxe foncière. Droit d’entrée : 30 000 €.