Local commercial à louer – Saint-Denis – 73 m²

Situé en plein centre de Saint-Denis, sur un emplacement numéro 1, ce commerce bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade de 5 mètres sur rue. Il se prête à la plupart des activités sans nuisances, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Le bien comprend une boutique sur rue et un bureau sur cour avec accès indépendant. La surface indiquée est de 73 m², avec un point d’eau et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu’une cave accessible depuis les parties communes. La description source mentionne également une surface totale de 108 m².

Le loyer annuel est de 37 800 € HT/HC, soit 3 150 € par mois, avec 200 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 160 000 € est demandé.