Local commercial à louer – L'Île-Saint-Denis – 126 m²

Situé au cœur d’un secteur dynamique et en plein renouveau à L’Île-Saint-Denis, ce local commercial neuf de 126,29 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un flux régulier et de la proximité immédiate de logements, d’enseignes attractives et de services de quartier. Disponible immédiatement, il offre une belle visibilité pour accueillir une activité commerciale ou de services.

Livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines à poser, le local dispose d’une hauteur sous plafond remarquable de 5,23 m, permettant un aménagement sur mesure ou la création d’une mezzanine. Il se prête notamment à une boutique de proximité, une agence commerciale, un cabinet médical ou paramédical, des bureaux ou une activité de restauration sans nuisances.

Le loyer annuel est de 31 152 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions et modalités du bail sont à préciser.