Local commercial à louer – Saint-Denis – 92 m²

Situé à La Gaulette, dans le secteur Sainte-Clotilde / Chaudron à Saint-Denis, ce local bénéficie de la proximité de la zone du Chaudron et de nombreuses commodités. Installé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, il convient à une activité professionnelle ou commerciale compatible avec un espace de type T3.

Le bien développe environ 92 m², comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, un WC et une terrasse de 11,12 m². Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 22 140 €, soit 1 845 € par mois, auxquels s’ajoutent les provisions pour charges et taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires locataire et le dépôt de garantie sont indiqués à hauteur de deux loyers charges comprises chacun ; les modalités du bail sont à confirmer.