Local commercial à louer – Saint-Denis – 108 m²

Situé en centre-ville de Saint-Denis, dans le périmètre du Jardin de l’État, ce local d’angle bénéficie d’une implantation de plain-pied en pignon sur rue et d’une bonne visibilité grâce à ses trois vitrines. Ses deux entrées, chacune donnant sur une rue différente, offrent une accessibilité appréciable pour accueillir une clientèle ou recevoir des professionnels.

D’une surface utile d’environ 108 m², le local comprend deux grandes pièces principales, une pièce supplémentaire, un WC et une mini-courette. Il est climatisé et peut convenir à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir par le futur locataire ; ils pourront donner lieu à plusieurs mois de loyer offerts. Le bien ne fait pas partie d’une copropriété et est proposé sans stationnement privatif ; des places gratuites sont disponibles sur voirie.

Disponible immédiatement, le local est proposé au loyer annuel de 20 448 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à confirmer auprès du bailleur.