Local commercial à louer – Saint-Brieuc – 57 m²

Au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, ce local commercial de 57 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un centre commercial fréquenté, entouré de 28 commerces et services. Sa bonne visibilité et le flux de passage sont renforcés par plus de 600 places de stationnement à proximité et une desserte complète en transports en commun.

Fonctionnel, le local comprend un espace de vente, une réserve et des sanitaires. Toutes activités sont étudiées, hors activités générant des nuisances. Le bail est à créer, offrant l’occasion d’adapter les modalités à votre projet.

Loyer annuel : 9 120 € HT hors charges, soit 760 € HT par mois. Charges : 55 € HT/m²/an ; taxe foncière : 16 € HT/m²/an. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 9 % HT du loyer triennal, avec un minimum de 1 500 € HT.