Local commercial à louer – Saint-Brieuc – 100 m²

Situé en hypercentre de Saint-Brieuc, dans une rue très passante, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa très grande vitrine, remplacée en 2023. Entièrement rénové la même année, il offre un cadre soigné pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation.

D’une surface totale de 100 m², le local comprend une entrée spacieuse, trois belles pièces, une arrière-boutique avec WC, deux espaces de stockage ainsi qu’un second WC. Sa configuration permet d’envisager une division en deux cellules, selon les besoins et les modalités à confirmer.

Le loyer annuel s’élève à 10 800 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser avec le bailleur.