Local commercial à louer – Saint-Brieuc – 61 m²

Situé au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, au sein des rues commerçantes et à proximité de la place de la Grille récemment réaménagée, ce local commercial de 61 m² bénéficie d’un emplacement attractif. Sa terrasse privative à l’arrière et la présence de bars à proximité en font une adresse adaptée à une activité de restauration.

Ancien restaurant, le local comprend un espace bar et accueil d’environ 19 m², une salle de restaurant de 27 m², une cuisine de 6 m² avec matériel en place (hotte, piano), ainsi qu’un espace de stockage et plonge de 6 m². Il dispose également de WC et d’une cave en sous-sol. L’équipement existant permet d’envisager une reprise rapide, sous réserve de vérification de son adéquation avec le projet.

Loyer annuel de 10 680 € hors charges et hors taxes, soit 890 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires de location à la charge du preneur : 3 204 € HT. Les modalités du bail sont à confirmer auprès de l’agence.