Local commercial à louer – Saint-Brieuc – 80 m²

Au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, dans une rue commerçante et piétonne, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité auprès des passants. Anciennement exploité comme salon de coiffure, il se prête particulièrement à cette activité, ainsi qu’à d’autres commerces ou services de proximité.

D’une surface totale d’environ 80 m², le local comprend près de 70 m² d’espace commercial, avec équipement et matériel de coiffure présents sur place, ainsi qu’une borne d’accueil. Il dispose également d’environ 10 m² de réserve ou salle de pause, d’un placard de rangement et de sanitaires.

Le loyer annuel est de 18 480 € HT et hors charges. Les charges s’élèvent à 2 880 € HT par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location sont à la charge du preneur.