Local commercial à louer – Saint-Brieuc – 80 m²

Situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc, dans une rue piétonne fréquentée, ce local commercial de 80 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine. Son emplacement convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail.

Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite. À l’étage, une surface exploitable d’environ 40 m² comprend des toilettes et un lavabo, offrant un espace complémentaire pour l’activité ou le stockage.

Le loyer annuel est de 8 400 € HT et hors charges, soit 700 € par mois, avec une provision mensuelle de 150 € pour la charge foncière. Aucun droit d’entrée ni droit au bail n’est demandé. Un bail précaire d’un an est également possible, au loyer de 800 € par mois.