Local commercial à louer – Saint-Brieuc – 104 m²

Au cœur de Saint-Brieuc, cette cellule commerciale de 104 m² bénéficie d’un emplacement n° 1 dans un centre commercial très fréquenté, au sein d’un ensemble de 28 boutiques. Sa forte visibilité et son entrée indépendante offrent un cadre attractif pour accueillir une clientèle. Le site est desservi par toutes les lignes de transport en commun et dispose de plus de 600 places de stationnement à proximité.

Libre, le local comprend un grand showroom ainsi qu’un espace de réserve avec mezzanine. Toutes destinations sont à étudier, permettant d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve d’accord. Le loyer annuel est de 16 632 € HT hors charges, payable trimestriellement. Des provisions pour charges et taxe foncière s’ajoutent au loyer.

Bail à créer, sans droit d’entrée ni pas-de-porte. Honoraires à la charge du preneur : 9 % HT du loyer sur 36 mois, avec un minimum de 1 500 € HT.