Local commercial à louer – Saint-Brieuc – 85 m²

Idéalement situé au cœur du centre-ville historique de Saint-Brieuc, ce local commercial d’environ 85 m² bénéficie d’une vitrine neuve et d’une très bonne visibilité. Son emplacement convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

En très bon état, il comprend une surface de vente de 45 m², une réserve de 31 m² dans son prolongement et un bureau de 9 m². Le bien dispose également de WC, de placards de rangement, d’un coffre-fort et d’une cour extérieure privative avec accès direct.

Le loyer annuel est de 12 000 € HT et hors charges, soit 1 000 € par mois. Les charges annuelles s’élèvent à 1 440 € et la taxe foncière à 1 802 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser auprès de l’agence.