Local commercial à louer – Saint-Brieuc – 212 m²

Situé sur l’une des principales artères commerçantes et piétonnes du centre-ville de Saint-Brieuc, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate d’un centre commercial et de nombreuses enseignes nationales. Son passage important et sa vitrine attractive offrent une belle visibilité pour une boutique, une enseigne nationale, un concept store ou une activité de services. La restauration est exclue.

Le local développe environ 212 m², répartis entre 105 m² au rez-de-chaussée, comprenant un espace commercial lumineux, et 107 m² en sous-sol, particulièrement adaptés au stockage. Ses volumes généreux et son adresse reconnue permettent d’envisager une installation au cœur de la dynamique commerciale briochine.

Loyer annuel : 16 800 € HT hors charges, soit 1 400 € HT par mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 1 875 € HT.