Local commercial à louer – Saint-Brieuc – 143 m²

Au cœur du centre commercial Les Champs, en centre-ville de Saint-Brieuc, ce local commercial de 143 m² bénéficie d’un emplacement de choix au rez-de-chaussée, à proximité immédiate de l’entrée. Situé en angle, il offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine et à son beau linéaire de façade. Le centre accueille 28 boutiques, dont plusieurs enseignes nationales, et dispose d’un parking de plus de 600 places.

La surface se prête à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables. Le local profite de l’attractivité d’un centre commercial en développement, où seules quelques cellules restent disponibles à la location.

Loyer annuel : 19 200 € HT/HC. Charges annuelles : 7 865 € HT ; taxe foncière : 2 288 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT d’une année de loyer HT/HC, soit 5 760 € HT. Les conditions du bail sont à préciser auprès de l’agence.