Local commercial à louer – Saint-Brieuc – 57 m²

Situé au cœur de Saint-Brieuc, au sein du Centre Commercial Les Champs, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte visibilité dans un environnement dynamique fréquenté par plus de 3 millions de visiteurs par an. Il s’inscrit aux côtés d’enseignes nationales telles que Monoprix, la Fnac et Foot Locker. Le centre dispose d’un parking souterrain et se trouve à proximité des transports et des services : la gare TGV est accessible en 10 minutes à pied et en 3 minutes en bus.

D’une surface de 57 m², ce local est disponible immédiatement et peut accueillir une activité commerciale à définir selon votre projet. Le loyer annuel s’élève à 11 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

La location est soumise à la TVA. Des frais d’état des lieux sont à prévoir, ainsi que des honoraires de rédaction de bail, payables à la signature, correspondant à 30 % HT du loyer annuel HT, majorés de la TVA.