Local commercial à louer – Saint-Brieuc – 107 m²

Au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, dans une rue piétonne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité auprès des passants. D’une surface totale d’environ 107 m² répartie sur deux niveaux, il peut accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec la configuration des lieux.

Le rez-de-chaussée de 46 m², agencé en longueur, comprend un espace lumineux à l’arrière ainsi que des WC. À l’étage, les 61 m² sont actuellement aménagés en appartement avec salon, cuisine, chambre et salle de bain, offrant des espaces complémentaires pour une activité adaptée.

Le loyer annoncé est de 17 400 € HT et hors charges par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à confirmer auprès de l’agence.