Local commercial à louer – Saint-Alban – 90 m²

Situé à Saint-Alban, au sein d’un centre commercial actif depuis plus de 30 ans, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur la D14, axe fréquenté par plus de 40 000 véhicules par jour. À proximité d’Aucamville, de Toulouse, de Castelginest, de Fenouillet et des axes autoroutiers, il profite également d’un grand parking devant le centre. Les commerces déjà présents comprennent notamment un coiffeur, une pizzeria, un restaurant de sushis, une auto-école, un service à la personne, une laverie et une épicerie.

D’une surface de 90 m², le local comprend une vitrine blindée, un bureau, un espace showroom ou magasin et des rangements. Refait et climatisé, il est prêt à l’emploi. Il peut accueillir tous commerces et sociétés, à l’exception des activités déjà représentées dans le centre.

Le loyer annuel est de 12 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à convenir avec le bailleur.