Local commercial à louer – Saint-Alban – 107 m²

Situé à Saint-Alban, au nord de Toulouse, ce local commercial de 107 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une vitrine offrant une bonne visibilité et d’une accessibilité adaptée à une activité professionnelle ou commerciale. Il convient notamment aux activités tertiaires, à une auto-école ou moto-école, ainsi qu’à un commerce de proximité, hors restauration et activités générant des nuisances.

Fonctionnel et aménagé, le local comprend des espaces de bureaux avec cloisons modulables, une climatisation, une cuisine et une salle d’eau. Le loyer annuel est de 22 200 € HT/HC, soit 1 850 € HT/HC par mois. Les charges et la taxe foncière s’élèvent à 250 € HT par mois. Location dans le cadre d’un bail neuf 3/6/9, sans droit d’entrée.