Local commercial à louer – Saint-Aignan-Grandlieu – 257 m²

À louer à Saint-Aignan-Grandlieu, au sein d’un nouveau parc d’activités, ce local de 257 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Nantes-Atlantique : 3 minutes de l’aéroport, 5 minutes du périphérique et 25 minutes du centre de Nantes. Adapté aux activités artisanales, logistiques ou de stockage avec bureaux, il offre une hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres et une mezzanine aménagée en bureaux.

Le local dispose d’une fibre optique, d’un bloc sanitaire, d’un stationnement vélo couvert et d’éclairages LED. Le dallage béton hélisurfacé avec apport en quartz est conçu pour les usages de stockage et de manutention. L’alimentation électrique est en tarif Bleu, avec une puissance inférieure à 36 kVA. Les équipements comprennent également une alarme incendie et un éclairage de balisage réglementaire.

Le loyer annuel est de 23 136 € HT et hors charges, soit 1 927,50 € HT et hors charges par mois, avec TVA en sus. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec dépôt de garantie. Aucun droit d’entrée.