Local commercial à louer – Saint-Aignan-Grandlieu – 257 m²

À louer à Saint-Aignan-Grandlieu, au sein d’un nouveau parc d’activités, ce local de 257 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Nantes-Atlantique. Il offre un accès rapide aux grands axes : environ 3 minutes de l’aéroport, 5 minutes du périphérique et 25 minutes du centre de Nantes. Une solution adaptée aux entreprises recherchant visibilité et accessibilité pour leurs activités logistiques, artisanales, de stockage ou de production.

Le local dispose d’une hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres, d’une mezzanine aménagée en bureaux, d’un bloc sanitaire et de la fibre optique. Le dallage béton, conçu pour des charges importantes, convient au stockage sur racks et à la circulation d’équipements roulants. S’ajoutent l’éclairage LED, une installation électrique en tarif Bleu, les équipements réglementaires de sécurité incendie et une zone couverte pour le stationnement des vélos.

Le loyer annuel est de 23 136 € HT et hors charges, soit 1 927,50 € HT et hors charges par mois, avec TVA en sus. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec dépôt de garantie. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 4 627,20 €.