Local commercial à louer – Saint-Aignan-Grandlieu – 256 m²

Situé à Saint-Aignan-Grandlieu, à proximité de l’aéroport et du périphérique, ce local neuf de 256 m² bénéficie d’un emplacement pratique pour les activités nécessitant des accès rapides et une bonne desserte. Le site clos et sécurisé est accessible aux véhicules légers comme aux poids lourds, avec aire de manœuvre et aire de chargement.

Adapté à une activité d’entrepôt ou à des activités professionnelles nécessitant stockage et espace de travail, le local comprend une porte sectionnelle de plain-pied de 3 × 3 m, des sanitaires privatifs et des espaces lumineux et traversants. Il dispose notamment d’un chauffage-climatisation par PAC, d’une alarme et d’un système de télésurveillance. La hauteur libre varie de 6 à 7 m selon les lots, la charge au sol atteint 3 tonnes/m² et la puissance électrique est de 36 à 150 kVA.

Le loyer annuel s’élève à 25 080 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités de bail sont à préciser.