Local commercial à louer – Rueil-Malmaison – 235 m²

Situé dans le quartier recherché de l’Arsenal à Rueil-Malmaison, à proximité de Basic-Fit, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif et de vitrines déjà installées, offrant une belle visibilité. D’une surface totale de 235 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, il convient notamment à une boutique de prêt-à-porter, de décoration, de mobilier, de chaussures, d’accessoires, de cosmétiques ou à d’autres activités de commerce de détail.

Le bien est proposé en location pure, dans le cadre d’un nouveau bail commercial 3/6/9 ans. Le loyer annuel est de 269 940 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La TVA s’applique ; le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est prévue. La taxe foncière est à la charge du preneur.