Local commercial à louer – Rueil-Malmaison – 76 m²

Au cœur de Rueil-Malmaison, sur une artère principale et dans un environnement commerçant très fréquenté, cette boutique bénéficie d’un emplacement de premier ordre, d’une excellente visibilité et d’une belle vitrine. En excellent état et jouissant d’une belle réputation, elle offre une surface totale d’environ 76 m².

Le local comprend un bel espace de vente, une réserve en rez-de-chaussée et des sanitaires. Il est adapté à la vente de vêtements, chaussures et accessoires. D’autres activités commerciales peuvent être envisagées, notamment la décoration, la librairie, l’optique ou la bijouterie, sous réserve de l’accord du bailleur et de l’étude du dossier ; la restauration est exclue.

Cette cession de bail est proposée avec un loyer annuel de 27 600 € HT et hors charges, soit 2 300 € par mois selon les conditions indiquées, ainsi qu’un droit d’entrée de 159 000 €. Le bail commercial est destiné à être repris dans le cadre de la cession.