Local commercial à louer – Rueil-Malmaison – 62 m²

Au cœur du centre-ville de Rueil-Malmaison, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, au sein d’un environnement commerçant dynamique, à proximité des commerces, services, restaurants et du marché. Sa belle vitrine assure une visibilité appréciable et profite de l’animation régulière du secteur. Plusieurs solutions de stationnement sont disponibles à proximité, dont le parking des Arcades.

D’une surface commerciale de 62 m², le local dispose d’un espace de vente agréable et fonctionnel, actuellement aménagé pour une boutique de prêt-à-porter avec cabines d’essayage. Une réserve de 22 m² complète l’ensemble, ainsi qu’une place de parking attachée au bail. La configuration se prête à une activité de commerce de détail et peut être adaptée selon le projet du futur exploitant.

Le droit au bail est proposé au prix de 67 200 €. Le loyer annuel s’élève à 28 008 € HT et hors charges, soit 2 334 € par mois, auxquels s’ajoutent 50 € de charges mensuelles. La taxe foncière est prise en charge par le bailleur.