Local commercial à louer – Rueil-Malmaison – 171 m²

À Rueil-Malmaison (92500), découvrez ce local commercial d’angle de 171 m², idéalement situé face à une future place au cœur du nouvel écoquartier de l’Arsenal. Il bénéficie d’une belle visibilité dans un quartier en plein développement, entouré de commerces de proximité tels qu’une pharmacie, une boulangerie, une enseigne alimentaire et un tabac. Le secteur accueillera à terme plus de 10 000 habitants et 2 500 logements, ainsi que la ligne 15 du métro, annoncée d’ici 2030. Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier.

Proposé brut de béton, le local offre une belle hauteur sous plafond et dispose d’un conduit permettant d’envisager l’installation d’une extraction. Une terrasse pourrait également être possible, sous réserve d’autorisation. Sa configuration se prête à un projet de restauration, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires.

Le loyer annuel est de 54 720 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.