Local commercial à louer – Rueil-Malmaison – 82 m²

Situé en emplacement numéro un au cœur du centre-ville commerçant de Rueil-Malmaison, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur rue et d’un flux piétonnier continu. Il s’inscrit dans un environnement marchand dynamique, entouré d’enseignes reconnues et de commerces de qualité.

Entièrement de plain-pied et situé en rez-de-chaussée, le local développe une surface de 82 m² à la configuration claire et fonctionnelle. Il convient notamment aux activités de prêt-à-porter, bijouterie, optique, beauté et soins, ainsi qu’aux services. Le local ne dispose pas d’extraction : la restauration avec cuisson n’est pas adaptée, tandis qu’une activité froide ou sans nuisances peut être envisagée sous réserve d’aménagement.

Location pure au loyer annuel de 52 608 € HT/HC, soit 4 384 € HT/HC par mois. Les charges locatives s’élèvent à 184 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.