Local commercial à louer – Rueil-Malmaison – 235 m²

À Rueil-Malmaison (92500), au cœur du quartier recherché de l’Arsenal et à proximité de Basic-Fit, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif et de vitrines déjà posées, offrant une belle visibilité pour votre activité. D’une surface totale de 235 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, il convient à de nombreux commerces de détail, sous réserve d’activités sans nuisance.

Ce local peut accueillir notamment une boutique de prêt-à-porter, de décoration, de mobilier, d’accessoires de mode, de chaussures, de bijouterie, de cosmétiques, de papeterie, d’articles de sport ou d’équipement de la maison. Il est proposé en location pure avec un nouveau bail commercial 3/6/9 ans.

Le loyer annuel s’élève à 58 740 € HT et hors charges, soit 4 895 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est prévue. La taxe foncière est à la charge du preneur ; les honoraires d’agence s’élèvent à 17 625 € HT, à sa charge.