Local commercial à louer – Royan – 100 m²

À Royan, au cœur d’un emplacement commercial de premier choix « numéro 1 bis », ce local bénéficie d’une situation recherchée pour développer une activité et profiter d’une bonne visibilité. La destination commerciale n’étant pas précisée, les activités envisageables seront à confirmer selon les conditions du bail.

Le bien offre environ 100 m² au total, répartis entre un rez-de-chaussée d’environ 60 m² et une mezzanine d’environ 40 m², permettant d’organiser l’espace de vente et des surfaces complémentaires selon les besoins de l’activité.

Le loyer annuel est de 14 880 € HT hors charges, soit 1 240 € par mois, assujetti à la TVA. La cession du droit au bail est proposée à 80 000 €. Il s’agit d’une cession de bail commercial ; les autres conditions du bail sont à préciser.