Local commercial à louer – Royan – 40 m²

Situé en hypercentre de Royan, rue Gambetta, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à ses 5 mètres linéaires de vitrine. Disponible immédiatement, il constitue une opportunité pour ouvrir un point de vente ou tester une activité pendant la saison estivale 2026.

D’une surface d’environ 40 m², le local comprend un espace de vente et une partie sanitaires. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Location en bail saisonnier de 2 à 6 mois, au loyer de 1 200 € par mois, soit 14 400 € par an hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du locataire : 1 440 €. DPE en cours.