Local commercial à louer – Rousset – 121 m²

Situé au 52 avenue Georges Vacher à Rousset, ce local de 121 m² bénéficie d’un emplacement facilement accessible et d’une aire de stationnement privative pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. Sa configuration fonctionnelle convient à une activité professionnelle ou tertiaire.

Le bien comprend deux pièces climatisées, une réserve, un WC avec lave-mains ainsi qu’une salle d’eau indépendante équipée d’un lavabo et d’une douche. Il sera disponible à compter du 1er juillet 2026.

Le loyer annuel s’élève à 12 000 € HT hors charges, soit 1 000 € HT par mois. Les charges locatives sont de 240 € HT par mois, à titre de provision avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires HT à la charge du locataire : 1 033 € ; dépôt de garantie : 3 000 € TTC.