Local commercial à louer – Rousset – 121 m²

Situé au 52 avenue Georges Vacher, à Rousset (13790), ce local commercial de 121 m² bénéficie d’une adresse bien identifiée et d’un stationnement privatif pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. Sa configuration fonctionnelle convient à une activité professionnelle ou tertiaire, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le bien comprend deux pièces climatisées, une réserve, un WC avec lave-mains ainsi qu’une salle d’eau indépendante équipée d’un lavabo et d’une douche. Il sera disponible à compter du 1er juillet 2026.

Le loyer annuel est de 14 880 € HT hors charges, soit 1 240 € HT par mois. Les charges locatives s’élèvent à 240 € HT par mois, à titre de provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 3 000 € TTC. Honoraires à la charge du locataire : 1 033 € HT. Aucun droit d’entrée.