Local commercial à louer – Rouen – 80 m²

Situé rue Saint-Vivien, sur la rive droite de Rouen, dans le quartier Croix de Pierre, ce local commercial bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement adapté à une activité de proximité. Il conviendra notamment à une boucherie ou à un autre commerce de quartier.

Le local développe environ 80 m² de plain-pied et dispose d’une réserve extérieure sous préau. Il ne possède pas d’extraction et ne peut donc pas accueillir d’activité de restauration.

Location pure au loyer annuel de 13 200 € HT/HC, payable mensuellement, avec un dépôt de garantie de deux mois de loyer HT/HC et aucun droit d’entrée. Bail commercial 3-6-9 ans, soumis à la TVA, avec révision annuelle selon l’indice ILC. Honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT.