Local commercial à louer – Rouen – 240 m²

À louer à Rouen, dans le secteur Mont-Riboudet, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur un axe très passant et d’une excellente visibilité. Son linéaire de vitrine de 10 mètres offre une belle exposition pour présenter votre activité.

D’une surface d’environ 240 m², le local comprend un vaste showroom, une kitchenette et un sanitaire. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Une place de parking extérieur peut être louée en supplément.

Le loyer annuel s’élève à 33 600 € HT et hors charges, avec une provision sur charges de 95,83 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail notarié à la charge du preneur, équivalant à un mois de loyer HT-HC ; dépôt de garantie de 8 400 €. Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 10 080 € HT.