Local commercial à louer – Rouen – 80 m²

Situé sur les hauteurs de Rouen, au pied d’un important secteur résidentiel et au sein d’une copropriété de plus de 100 logements, ce local commercial neuf de 80 m² bénéficie d’une vitrine en façade offrant une belle visibilité auprès des habitants du quartier. Disponible immédiatement, il convient à tout type d’activité, sous réserve des autorisations applicables.

Le local est livré brut, permettant un aménagement adapté à votre concept. Une éventuelle période de gratuité peut être étudiée en fonction des travaux à réaliser et après examen du dossier. Les charges mensuelles prévisionnelles s’élèvent à 100 € HT, avec régularisation annuelle ; la taxe foncière est de 1 200 €.

Loyer annuel : 12 000 € HT et hors charges, soit 1 000 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.