Local commercial à louer – Rouen – 405 m²

Situé dans un secteur dynamique de Rouen (76000), ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un excellent potentiel de fréquentation et une belle visibilité pour votre activité.

Développant 405 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, il propose de généreux volumes, adaptés à l’accueil d’un flux important de clients. Actuellement brut de béton et équipé d’un point d’eau, cet espace modulable peut accueillir une activité de restauration sans nuisance, un commerce alimentaire ou un supermarché, ainsi que d’autres concepts commerciaux.

Le loyer annuel s’élève à 65 724 € HT HC, soit 5 477 € HT HC par mois. Les charges locatives sont de 257 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.