Local commercial à louer – Rouen – 112 m²

Situé à Rouen, dans le secteur recherché de la place Saint-Marc et à proximité de la ligne TEOR, ce local bénéficie d’un emplacement pratique et d’une bonne visibilité au cœur d’un quartier vivant. D’une surface de 112 m², il convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception de la restauration.

Le bien comprend également un appartement F2 entièrement rénové, offrant la possibilité d’une sous-location de longue ou de courte durée. Une configuration polyvalente, adaptée à un projet commercial avec potentiel complémentaire d’hébergement.

Location proposée avec un loyer annuel de 5 012 € hors charges et hors taxes. Droit d’entrée : 49 415 €. Cession de droit au bail.