Local commercial à louer – Rouen – 15 m²

Situé au 16 rue des Fossées Louis VIII, au cœur du Carré d’Or de Rouen, ce local commercial de 15 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix en hypercentre, dans un secteur très fréquenté et offrant une excellente visibilité. Une opportunité rare pour profiter du dynamisme commercial du centre-ville.

Le local comprend des toilettes et peut accueillir une activité commerciale adaptée à sa surface, sous réserve des dispositions du bail. L’activité actuelle, exploitée depuis plus de 20 ans, peut être reprise ou le local peut être proposé vide.

Conditions financières : loyer annuel de 4 800 € hors charges et hors taxes, soit 400 € par mois charges comprises selon l’annonce source. Droit d’entrée (pas-de-porte) : 43 900 €. Les modalités du bail sont à confirmer.