Local commercial à louer – Rouen – 60 m²

À Rouen Rive Droite, découvrez ce local commercial de 60 m² situé dans l’une des rues piétonnes les plus fréquentées et commerçantes de la ville. Bénéficiant d’un flux piéton constant, d’une belle vitrine et d’un environnement dynamique réunissant enseignes nationales et indépendantes, il offre une visibilité remarquable.

En bon état, le local comprend 30 m² de surface de vente et 30 m² de sous-sol aménagé. Il convient aux activités de prêt-à-porter, chaussures ou accessoires. Une activité de restauration sans extraction est également envisageable, par exemple salon de thé, coffee shop ou petite restauration froide ou réchauffée.

Location proposée avec un loyer annuel de 55 900 € HT HC et un droit d’entrée de 50 000 €. Charges de copropriété indicatives : 500 € par an. Conditions du bail à préciser.