Local commercial à louer – Rouen – 42 m²

Situé rue Jeanne-d’Arc, dans le secteur recherché du Square Charles Verdrel à Rouen, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une vitrine offrant une bonne visibilité. D’une surface d’environ 42 m², il est actuellement exploité en pharmacie et conviendra à cette activité ou à un autre commerce adapté à sa configuration.

Le local comprend une pièce principale avec vitrine, une kitchenette et un WC. Il sera disponible vers la mi-avril 2027. Le loyer annuel est de 21 840 € HT et hors charges, soit 1 820 € HT par mois. Une provision mensuelle de 39,17 € HT est prévue pour l’eau et l’entretien et l’électricité des parties communes. Taxe foncière : 73 € par mois. Dépôt de garantie : 6 120 € ; honoraires de location : 2 145,80 € HT, dont 105,80 € HT pour l’état des lieux. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Une garantie est requise.