Local commercial à louer – Rouen – 317 m²

Situé à proximité immédiate de la cathédrale Notre-Dame de Rouen, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix au cœur d’un secteur animé, entouré de nombreux commerces. Sa localisation offre une belle visibilité et un environnement favorable à l’accueil d’une clientèle variée.

Il développe environ 317 m² répartis entre un rez-de-chaussée d’environ 138 m², un premier étage de 92 m² et un sous-sol de 87 m². L’étage et le sous-sol sont accessibles depuis la boutique. Le local dispose également d’un sanitaire et d’un point d’eau. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel s’élève à 63 996 € hors charges et hors taxes. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.