Local commercial à louer – Rouen – 50 m²

Situé en plein centre-ville de Rouen, à seulement 3 minutes à pied de la place du Vieux-Marché, ce local bénéficie d’un emplacement de choix à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Son angle de rue et ses deux grandes vitrines lui assurent une excellente visibilité sur un axe passant.

D’une surface de 50 m² et livré en état neuf, le local convient aux activités tertiaires, à l’exclusion de la restauration et de l’alimentation. Il est disponible à la location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 à établir.

Le loyer annuel s’élève à 12 600 € HT et hors charges, soit 1 000 € par mois, payable d’avance. Une provision mensuelle de 50 € couvre l’eau et l’entretien des parties communes. La quote-part de taxe foncière est de 1 000 € pour 2025. Dépôt de garantie : trois mois de loyer hors charges. Aucun droit d’entrée.