Local commercial à louer – Rouen – 40 m²

Situé sur la rive gauche de Rouen (76100), sur un emplacement passant, ce local commercial de 40 m² bénéficie d’une belle visibilité et d’un potentiel intéressant pour développer un concept de restauration rapide. Déjà exploité dans cette activité, il dispose d’une extraction en place.

Le local se prête à différents projets : snack, street-food, coffee shop, pâtisserie ou vente à emporter, avec des possibilités d’aménagement selon votre concept. Le loyer annuel s’élève à 9 600 € hors charges et hors taxes, avec des charges provisionnelles mensuelles faisant l’objet d’une régularisation annuelle. Cession du droit au bail : 60 000 €.