Local commercial à louer – Rouen – 65 m²

Situé en hypercentre de Rouen, dans le secteur de la Cathédrale, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un secteur piétonnier très fréquenté. Sa vitrine de 7 mètres linéaires assure une excellente visibilité, complétée par une belle terrasse donnant sur la rue piétonne.

D’une surface totale d’environ 65 m², le local comprend un espace de vente climatisé d’environ 50 m², une cuisine-réserve de 15 m² et une cave. Il convient à une activité de restauration rapide, de salon de thé ou de petite restauration salée et sucrée. L’absence d’extraction ne permet pas les activités générant des odeurs.

Le bail commercial 3/6/9 est proposé avec un loyer annuel de 34 008 € HT hors charges, soit 2 834 € par mois. Le droit d’entrée est de 60 000 €.